魔幻小說描述：：養老服務業近年來開始發展，隨著國內養老意識的增強，養老服務業也在進行相應的宣傳，但是養老服務這一行業也存在很多的問題，引得社會的質疑。 　　“先交保費200萬元，將來能住養老院” 　　——“入院資格費”定價合理嗎？養老服務資源到底有多稀缺？政府不明確責任邊界，市場沒譜，百姓心里沒底 　　梁先生是北京一位職業投資人，今年45歲。2012年6月，他成為泰康人壽保險與養老社區相結合產品——“幸福有約終身養老計劃”的首批客戶，為自己和直系親屬取得了2015年優先入住泰康養老社區的資格。 　　泰康人壽稱，其養老社區按照居民年齡和身體狀況分為不同功能的居住單元，滿足老年人各層次的個性化需求。大家甚至可以把用慣了的家具、生活用品搬到社區“宿舍”，隨意布置房間。不僅如此，未來泰康將在全國建十幾個連鎖“社區”，“社員”可在其間實現候鳥式、度假式養老。這樣愜意的老年生活，的確讓人向往。 　　專家指出，長期以來，以國家和集體包辦的由于資金不足，數量、硬件和服務均難滿足百姓需求。而保險資金特別是長期壽險資金，因其體量大、周轉時間長，是優質的建設資金。此外，壽險公司在健康管理方面有一定專業優勢，是較為理想的養老產業投資者、管理者。在成熟的保險市場上，保險公司做養老產業很普遍。如英國集團，目前經營430家養老院，客戶遍布200多個國家。在國內，已有5家保險公司的養老社區破土動工，成為市場化、高端化養老機構建設的“新勢力”。 　　不過，保險機構開辦的養老院門檻可不低。梁先生為“幸福有約”支付了高達200萬元的保費，這令普通百姓望塵莫及。 　　“太貴了！太貴了！雖然有人說訂個養老床位需要等100年，可就是等上100年，我也拿不出200萬元呀。定價依據是什么？保險公司是在忽悠人吧？”北京朝陽區的宋阿姨質疑。 　　以目前中國老年人口近2億測算，按照國際上5%老年人需要進入機構養老的標準，我國至少需要1000多萬張床位，眼下缺口不少。正因如此，養老機構特別是服務理念先進的“高端機構”紛紛以“資源稀缺”做宣傳的噱頭。 　　“未來養老床位到底夠不夠用？政府打算解決多少？提供什么水平的養老服務？留給市場多少空間？……這些問題不明確，商業養老機構難免會漫天要價。”朱銘來認為，在養老服務方面，政府必須盡快厘清責任邊界，給市場、百姓一個清晰穩定的預期。 　　“比如，政府宣布主要依托福利性機構提供弱勢人群的養老床位，那么市場就會主攻中、高收入人群的養老機構，并通過供需博弈，形成較為合理的價格，讓普通百姓享受物有所值的養老服務。在這種市場格局下，保險公司才肯明碼實價標出保單收益和入住資格費用。否則，不光保戶被忽悠，監管也無從下手。” 　　商業保險機構紛紛涉足養老產業，朱銘來認為政府管理還沒完全跟上趟兒：“一是明確誰來管，保監會、住房和城鄉建設部還是民政部？各方責任是什么？不能搞成九龍治水；二是相關部門對商業養老保險投資、土地、稅收等應給予一定的優惠政策。養老服務業是微利行業和民生行業，理應得到稅收優惠，以鼓勵商業保險公司發揮資金可長期配置的優勢，使更多的老年人能夠盡早享受到養老一站式服務。” 　　慧擇提示：養老服務業如果能夠正確的進行發展和完善，將會對民生建設有很大的幫助，也正因為如此有關部門應該制定相應的政策去幫助養老服務業的發展和完善。