浪漫主義描述：：上海買房需要交納一定的契稅。據悉，上海購房契稅優惠政策從嚴，共同購買人中任一人有過購房記錄便不能享受1%的優惠稅率。 　　“中國上海”門戶網站2010年9月18日，公布了《市財政局轉發財政部等關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》，明確了首次購買普通住房契稅優惠政策的適用范圍。通知稱，對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。 　　“首次購買普通住房的上海購房契稅優惠政策”是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房，購房者可享受1%的契稅優惠稅率。以前上海各房地產交易中心都按較寬方案執行，即房屋共同購買者中只要有一個符合“首次”的規定就可以享受優惠稅率。 　　而根據最近公布的通知，必須所有購買人都符合“首次購買”條件。就是說，假如夫妻共同買房，兩人都得開出相關證明。 　　慧擇提示：以上是對上海買房契稅信息的介紹。據悉，不少80后的購房者，因為父母當年購房時將他們作為產權人記入了房產證，如現在自己購房，也不能再享受這一首次購買普通住房的上海購房契稅優惠政策。