災難小說描述：：個人應該如何買房？個人買房應該注意哪些問題？買房子涉及到方方面面，購買者一定要慎重，以免給日后帶來麻煩。以下是筆者總結的一些看房心得，給正在籌劃買房的兄弟姐妹們一些參考。 　　第一步：關注國家的政策 　　計劃與市場并行的體制雖不健全，但卻蘊含著很多的機會，就看我們能否相機而動。在調控頻繁的時代里，一定要關注政府到底想讓房價往哪里走。08年逆勢進入樓市的開發商就是聰明人，因為他們跟著黨走。 　　第二步：篩選住房的解決方案 　　選擇權是我們最幸福的權利，但時常被我們忽視，每個人在買房時也是有很多選擇的。房產市場自2003年改革后就呈現逐漸繁榮的景象，到我們這代人時，已經可以幸福的擁有多種選擇權了。要充分利用網絡時代的信息便捷，選擇適合自己的方案。你一定會找到的。 　　第三步：仔細篩選信息，確定影響因素 　　市場經濟充滿著讓你花錢的誘惑，就看這種誘惑是陷阱還是機遇。我們可以通過網絡搜索到很多的信息做出正確的判斷，開發商也會利用更多的信息誘惑我們，所以要看我們的判斷能力。 　　第四步：多方權衡，確定出手時機 　　權衡某個樓盤的價格走勢可依次分析一下信息： 　　1、全國樓市、土地交易的成交量； 　　2、樓盤的存貨量-青島網上房地產； 　　3、開發商的注冊資本、樓盤數量； 　　4、當地樓市的成交量。 　　慧擇提示：以上為您介紹的是個人買房的步驟。綜合以上幾方面，相信買房子對于您來說也不是什么難事。這里提醒您，當全國住房成交量不高，地區需求購買欲望不強，開發商樓盤多而且庫存消化慢時，離降價也就不遠了。