推理小說描述：：很多人認為買房子比較麻煩，其實賣房子比買房更復雜。因為賣房過程中涉及到各種手續，所以賣房者在交易過程中要謹慎。下面是完整的賣房流程，希望對您有所幫助。　　賣房流程一：制定一個售房市場計劃　　制定一個好的市場計劃，這將幫助你起到好的宣傳作用，吸引買家關注你所售的房屋。這包括在報紙上做廣告，將展示廣告發到Internet上，以及舉行一個家庭招待會等等。這應該根據條件和經紀充分協商，制定個性化的計劃，目的是在最短的時間內以最好的價錢賣出。　　賣房流程二：制定價格　　一個市場策略的關鍵部分就是制定價格。如果定價太低，將會給你帶來損失；如果定價太高，可能會嚇跑潛在的購買者。要制定一個合適的價格，首先要研究最近售出的房，評估競爭者，研究市場趨勢。另外，其他的一些條款和條件例如:時間、裝修等等，都可以考慮在內，這些因素綜合在一起將使你的房子吸引潛在的買家。　　賣房流程三：房產的展示期　　現在可以將你的房屋推出展示了，首先要使你的房屋整潔、有序，可以重新刷一遍漆，打掃好院落。和你的經紀商量如何方式方法，讓買家看房時吸引買家，印象良好深刻。有的公司推出了房屋設施的，買一份也不錯，既可以保護買家也可以保護賣家，以增強房屋的吸引力。另外，需要了解知道所有聯邦、省和本地的所有相關的有關信息披露的法律法規，這可以咨詢你的經紀及所在公司。　　賣房流程四：房屋成交　　買家出了offer,接著進行談判，你需要依靠你的地產專業經紀人指導你完成賣房過程，經紀會幫助你談妥價錢、條款和條件。一旦你接受交易，你要和買方共同尊受合同，完成合同規定的條件標準和期限，這包括房屋檢驗，買家的拜訪，計劃中的款項和其他一些項目。在這期間，可能會由于實地拜訪和買家就接受的offer進行再談判。隨著交房的日期臨近，你需要完成修繕或者按合同作一些其他的工作。另外，你將需要在交房前將房屋打掃干凈，以便于買家最后一次看房。最后交割完成交易時，準備好所要求的所有證書、證明，這可以咨詢你的經紀人，最后付款交鑰匙，大功告成。　　慧擇提示：以上是對賣房流程的介紹，包括制定售房計劃、制定價格、房產的展示期、房屋成交，希望對賣房者有所幫助。雖然賣房比較麻煩，但只要掌握賣房流程就會方便很多。