嚴肅描述：：這樣的抽水會出問題的，一旦過量用水會造成地面下沉，如果離開房子近的話會造成房屋沉降，從現場情況來看這個圍墻早晚會沉降開裂嚴重的話會倒塌。一房主說自家房子前兩天澆筑地圈梁了，沒想不等混凝土凝固結實，今天就開始飄起了雪花。看天氣預報說明后兩天都有小雪，夜里最低氣溫達到了零下7度。可是自家地圈梁上只蓋了一層塑料膜，鄰居們見狀就說必須給地圈梁蓋棉被保溫才行，否則會凍壞的，那這地梁就廢了。結果包工頭就說這C30的混凝土在零下7度沒事，只要不低于零下10度就凍不壞，不用擔心。吐槽道自家這地梁算下來有七八十米長，如果蓋棉被起碼要40條被褥，真心不知道去哪里找這么多棉被褥。不蓋又擔心真的把混凝土凍了，現在可是遭難了，就想問一下到底該咋辦？哪里找這么多棉被啊。哎！咱看到這事兒只想對房主說包工頭說的是對的，如果只是零下7度，不做保溫也沒問題。就是擔心這下雪不冷化雪冷，幾天后會突然降溫，不等混凝土凝固結實就給凍上了，那可是會降低混凝土強度和承載力的，也會降低扭力，那這地梁就廢了。建房最重要的就是地基了，如果這地梁不結實，房子建好后沉降開裂啥的，那可就麻煩大了。想要修繕都沒法修，必須打掉重新澆筑才行，那維修費比現在花費可大多了。個人覺得應該提前做好保溫，至于說去哪里找這么多棉被，只能說去縣城的廢品站詢問一下吧。無論是租還是買，都要先給地梁蓋上，免得真的被凍了。如果一時湊不夠那么多棉被，今天晚上最好是點幾個火堆取暖，反正老房子拆下來那么多房梁和椽子啥的也夠燒一宿了。咱記得倒春寒的時候，果農擔心把花骨朵凍掉，就是在果園里面點幾個火堆驅寒的。最后就想提醒所有房主一句，建房子最好不要選擇冬季施工，萬一突然下雪降溫可就不好了。氣溫低于零下5度會影響水泥凝固，即便水泥標號再大，即便添加了防凍劑，照樣會影響水泥凝固效果。必須和包工頭好好協商一下施工時間，如果包工頭非要冬季施工，必須提前簽合同才行，房子出現質量問題必須由施工隊賠償全部損失。蓋房子可是大事兒，一般二層樓最起碼也得幾十萬，如果因為水泥凍壞了變成了危房那就損失大了。施工中遇到的各類“縫”？工程知識匯總..........................1.沉降縫：后裂不如先裂，是為防止地基不均勻沉降引起構件破壞，預先設置的垂直縫，用于建筑物、擋土墻等；2. 伸縮縫：防止溫度熱脹冷縮導致構件開裂，提前預留的縫，一般是水平縫。它和沉降縫都屬于允許變形縫。3.防震縫：是一種抗震設計縫。將構件分成若干形體簡單、結構剛度均勻的單獨部分；防止震動時造成各個構件相互碰撞。4.施工縫，也叫冷縫，是澆筑砼時組織不當或工藝需要，兩次澆筑時間間隔長，造成的新老砼的明顯分界線。5.真縫：就是整個構件截面斷開。假縫：指在混凝土表面切1-3公分深的縫，預防溫度裂縫。6.裂縫：以上的縫都沒處理好，就會造成裂縫，它屬于質量問題，分為結構性裂縫和非結構性裂縫，細分的話有溫度裂縫、收縮裂縫、變形裂縫、沉降裂縫等等7-8種。好了，我是九哥，定期分享工程知識。#施工##工程##工程人#這個問題無解，修的再好也就維持2一3年，也不一定是振搗的問題，多數是主體沉降不勻造成裂縫或是二次澆注的接縫太可怕了，因地鐵施工杭州某小區住房出現沉降和裂縫，有些裂縫比較寬，可以伸進手掌，有些居民家的窗戶受到擠壓，已經打不開了。目前小區居民都比較害怕，因為房屋結構已經變形，地面出現裂縫斜坡。居民希望有權威機構可以過來檢測一下我感覺這個房子應該是不能住了，大家覺得呢【裝修墻面開裂的原因有哪些？】有粉絲留言問老曹，為啥墻面在施工的時候沒有開裂，裝完后就會出現各種各樣開裂的情況？老曹將它們分為先天原因和后天原因。先天原因① 房屋沉降造成房屋因為自己的重量整體向下沉。如果這種沉降是不均勻的，就會造成房屋出現結構性裂縫。房屋沉降造成的墻裂多發于別墅和高層房，不過另外還有一種情況，就是家里的承重墻被破壞了。當承重墻、剪力墻的墻體被破壞，加上樓層自然沉降，就算是低層房，也很容易出現墻體開裂。后天原因① 土建完工封口不到位臨時門洞封固不到位、水電開槽沒有修補好。以上情況都可能沿著門洞或開槽的輪廓產生裂痕 。② 墻面材料不合格墻磚、水泥砂漿、石膏、膩子、乳膠漆……所有墻面材料的品質都很重要。我們常說的這些材料的“耐水性”，是指墻面耐得住空氣中的水汽，同時還能正常透氣的特性。如果耐水性太差，墻面就可能出現空鼓、開裂、起皮等問題。另外，在調配水泥砂漿、膩子、乳膠漆時，如果比例不當，也會對墻面有影響。③ 施工趕工早就有資深業內人士總結：從瓦工到油工，就是一個不斷等干的過程，這段工期是趕不得的。如果為了趕時間，底層還沒干透便開始下一層的施工，就會使得墻面收縮造成面層開裂。④ 施工時氣溫太低在溫度過低的環境施工，也有可能埋下墻裂的隱患。涂料類的施工通常都要求在5℃以上，溫度再低就容易造成開裂、起皮。所以建議大家裝修時都要穩不要急。好啦，以上就是關于墻面開裂的原因，大家還有不懂的可以在評論區留言。#西安裝修##墻面開裂#今天接到一個電話，說到自己購買的這個住宅樓，經過十多年的使用過，出現了質量問題，首先表現出來的就是墻體出現了裂縫。后來經過相關的勘察單位及相應的檢測鑒定單位，確實是由于地基沉降導致的所有問題，并不是違規使用而產生的。并且鑒定報告提到，根據GB50292，也就是《民用建筑可靠性鑒定標準》部分結構性的構件已經達到了，D級處理的要求，D級的分級標準是安全性極不符合本標準，嚴重影響整體承載。是必須立即采取措施。也就需要采取相應的加固，因為整個樓涉及到將近30戶了 。今天正好看到了這個加固若干問題的思考，其中涉及的一條是加固后該住宅樓使用年限，分為三類，a類，b類和c類：a類就是后續使用年限30年。B類呢是后續使用年限40年，c類呢是后續使用年限50年的建筑。要根據a類，b類，c類進行相應的建筑抗震鑒定。GB 50023《建筑抗震鑒定標準》GB 55021《既有建筑鑒定與加固通用規范》《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292—2015將既有建筑定義修改為“已建成可以驗收的和已投入使用的非生產性的居住建筑和公共建筑”，明確了可以是未進行竣工驗收，但達到了竣工驗收的要求，至于是否投入使用無所謂，因此時間節點是工程完工，關鍵詞是“達到工程驗收條件”。后一個關鍵詞“已投入使用”則隱含著可以是未通過工程驗收而投入使用。學習下《建筑加固改造若干問題的思考》《工業建筑可靠性鑒定標準》GB 50144—2008定義既有建筑為“已存在的、為工業生產服務，可以進行和實現各種生產工藝過程”的建筑，關鍵詞是“已存在的”，對于建造過程不予考究，是否已投入使用也不重要，《工業建筑可靠性鑒定標準》GB 50144—2019只是將關鍵詞“已存在的”改為“已建成的”，與2008年版的標準并元實質性的變化。嶗山區這個小區被坑大了，違規施工導致樓體開裂沉降！ 熱搜君獲悉，近日有市民反映: "嶗山區海安路2號的金海灣小區66#、67#的業主在沒有取得任何施工資質的情況下開挖基坑,進行鉆孔灌注樁施工,基坑開挖深度大、與周圍建筑物地基較近,致使基坑周圍道路和建筑物都出現了程度不一的開裂和不均勻沉降,致使小區61#、62#、65#、68#均出現庭院地面開裂、房屋墻體開裂等安全隱患。較為明顯的發現沉降階段發生在9月,10月中旬。小區業主表示家里的墻體與地面的裂縫在以肉眼可見的速度逐漸加寬。至10月20日早晨7點主體墻體也發現裂痕,現裂痕持續擴大。 目前，61#、62#、65#、68#建筑物每天都有新的墻體裂縫出現,原有裂縫日漸加寬加深,事態非常嚴重。望相關部門，馬上要求66#、67#業主立即回填基坑并加固,消除安全隱患,避免周圍建筑物和道路繼續產生嚴重沉降及傾斜。" 嶗山區綜合行政執法局進行了調查處置，于11月11日回復如下： 經雙方溝通，涉事業主已安排相關單位制定基坑合理支護、加固方案并開展后續評估、鑒定工作。下步，執法人員將加強巡查，防止其繼續建設。 大家看看下圖，這事業主拍到的沉降開裂的樓體圖，都這個樣了，打幾個支架撐一下似乎解決不了問題了吧，這已經不是野蠻裝修的問題了，打幾十米的基坑還敢在地基旁打孔，這是要ZUO大業呀！攤上這樣的鄰居，整座樓都要被坑進去！#熱搜爆料##青島本地##青島熱搜##熱搜維權##青島頭條##榆林頭條# 開發商建房，導致我家房屋地基下沉求助:榆林市子洲縣朝陽廣場附近修建住宅樓，因離本人家較近，導致本人家地基下沉。現房屋出現大面積裂縫，請調查處理。回復:我局不具備鑒定資質。建議：由有資質的第三方鑒定房屋受損情況，然后與開發商對接關于萬科錦尚地基沉降房屋開裂的情況反映,領導，您好！1.我是萬科錦尚三期業主，該樓盤自2020年1月交房后，便漸漸出現地基沉降，房屋開裂現象，今年更加嚴重，業主多次向萬科物業反映，但萬科物業極端不負責任，屢次推諉、不作為，既不向第三方申請鑒定以查明原因，亦不對出現沉降、開裂甚至傾斜的墻體和地面進行修繕、加固，致使問題愈發嚴重，存在極大安全隱患，嚴重影響業主生命財產安全。2.作為產權業主，也作為表達合理訴求的守法公民，我們寄希望通過領導留言平臺表達以下訴求：一是責成相關部門與萬科物業一道，核查地基沉降房屋開裂的真實原因，究竟是房屋本身建筑質量問題，還是是因下方地鐵施工導致，亦或是二者皆有之。二是明確補救措施，房屋的損害已成為既定事實，希望市政府能夠責成住建等部門與萬科地產一道，根據核查的原因，有針對性開展補救，盡快修繕開裂房屋和墻體，確保業主生命財產安全。三是明確是否予以補償。前面提到問題原因有可能是地鐵施工導致，若核查屬實，則應當對業主給予相應補償。回復重慶市九龍坡區住房城鄉建委網友：您好！感謝您的留言！您的留言已收悉，經我委核實，現回復如下：經我委工作人員與業主、開發商、物業公司到現場進行了查看，開裂情況屬實，開發商同意進行處理，我委將繼續跟蹤督查開發商整改到位。感謝您對區住房城鄉建委工作的關心與支持。如有疑問，請與區住房城鄉建委進一步溝通！#重慶頭條#