具象化描述：：南京第一代富人區豪宅跌下神壇，剛剛2.3萬/㎡成交南京地產圈一直流傳著“東富西貴”的說法，城東月牙湖板塊也位于南京第一代富人區內。要知道20多年前，南京人均工資只有幾百塊的年代，仁恒在月牙湖板塊打造的梅花山莊就已賣到3000元/㎡！然而，鏈家網顯示，最近梅花山莊一套二手房成交單價僅約為2.3萬/㎡，成交總價約254萬，梅花山莊鏈家網二手房掛牌均價在3.5萬/㎡左右，等于這套房子低于小區二手房掛牌均價1.2萬/㎡！這樣的單價，也是直接退回到了2014年！此外，小區現在還有一些2萬多/㎡的大戶型二手房在賣，曾經很多人做夢都想買的主城大平層，現在跌落神壇成了“老大難”，令人唏噓不已。據透露，這套2.3萬/㎡成交的房子，位于7層頂樓、沒有電梯、又是躍層戶型，所以想買的人相對較少。房子掛了近1年時間，從最高叫價436萬，直降到299萬，最后叫價265萬，最終砍價到254萬才成交。1.4元，還是電梯房，可知足吧！ 還在那做夢