描述描述：：政策及業務一直是人們熱議的熱點話題，住房公積金政策也不斷調整，以更方便市民。為便于市民了解最新的公積金政策，大連市住房公積金管理中心對近期人們咨詢和關注的熱點問題進行梳理和解答。 　　問：大連市個人住房公積金貸款最高額度是多少？ 　　答：市住房公積金管理中心自2011年4月1日起對大連市個人住房公積金貸款最高額度作如下調整：①中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度調整為40萬元，雙職工最高貸款額度調整為60萬元；②金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度統一調整為30萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為50萬元；③普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度統一調整為25萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為40萬元。 　　問：目前個人住房公積金貸款利率是多少，比商業貸款利率優惠多少？ 　　答：貸款期限1至5年的，年利率為4.45%；貸款期限6至30年的，年利率為4.9%。目前，5年期以上住房公積金貸款利率比商業銀行基準利率貸款低2.15個百分點，優惠幅度達43.88%。以貸款30萬元、20年為例，采取等額本息還款方式，住房公積金貸款比商業貸款總還款利息少8.92萬元。 　　問：住房公積金貸款首套住房的首付款比例是多少？ 　　答：辦理貸款前需通過人民銀行征信系統和住房公積金管理系統查詢，認定是否屬于首套住房。確認后，購買90平方米（含）以下商品房的，貸款首付款比例不得低于20%；購買90平方米以上商品房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買90平方米（含）以下、房齡5年（含）以下存量房的，貸款首付款比例不得低于30%；購買90平方米以上或房齡5年以上存量房的，貸款首付款比例不得低于40%。購買房改房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買其他住房的，貸款首付款比例不得低于40%。 　　問：住房公積金貸款二套房的首付款比例是多少？ 　　答：辦理貸款前需通過人民銀行征信系統和住房公積金管理系統查詢，認定是否屬于第二套住房。認定后，貸款首付款比例不得低于60%。 　　問：住房公積金卡丟失了，應如何掛失？ 　　答：持本人有效身份證件、加蓋單位預留印鑒的《大連市住房公積金管理中心住房公積金卡（密碼）掛失申請書》（一式四聯）（中心辦事處營業廳領取或中心網站下載）、10元錢工本費到住房公積金賬戶所屬辦事處辦理掛失手續。 　　大連市住房公積金管理中心以保障和改善住房民生為出發點和落腳點，進一步拓展住房公積金使用范圍和職能作用，積極支持經濟適用住房和公共租賃住房建設，使職工群眾共享房改資金事業發展成果。 　　慧擇網熱銷產品推薦： 產品名稱： 推薦指數： 1、僅480元即可享有健康、意外、意外醫療三重保障。 2、購買即可享有365天的專業的健康咨詢服務。 3、保10萬元 若發生所列的31種中的一種或數種，確認后則可一次性獲得10萬元。 原價：480 元　會員價：480 元