文字描述：：截至2017年9月底，全國共有167單投保“幸福房來寶”，其中已承保106單，領取養老金88單，其余正在辦理內外部各流程；累計已發放養老金1023萬元。投保老人平均月領養老金10993元，領取養老金最高的為上海一老人，月領31795元。 　　已承保106單 　　廣州八旬張氏夫婦退休前是廣東省屬事業單位干部，老兩口退休工資合計有一萬多元，還享受公費醫療，晚年無憂。但是，老兩口參與了一項號稱有“高固定回報”的，因項目涉嫌非法集資，相關責任人全被捕了，資金也被凍結。老兩口經濟陷入困境。就在這段期間，恰逢幸福人壽推出了“以房養老”產品。張氏夫婦簽訂了相關協議，并于2017年2月起每月領取保險公司發放的16000多元養老金。 　　張氏夫婦簽訂的以房養老項目就是“幸福房來寶”。 　　據幸福人壽相關負責人介紹，以房養老又稱倒按揭，簡單理解就是老年人將房產抵押給保險公司后，可繼續住在原有房屋中選擇“”，并按照約定條件領取養老保險金直至身故。“幸福房來寶”產品提前把給付投保人房產預期增值收益因素考慮在內，并且承擔房產下跌和長壽給付風險。除此之外，還擁有隨時退保贖回房屋、依法避稅等特點，可充分保護消費者合法權益，滿足老年人養老需求。 　　2013年，《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》明確要求，開展反向抵押保險試點；2014年6月，保監會發布《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》。2015年，幸福人壽在業內推出“幸福房來寶”老年人住房反向抵押養老保險產品，填補了國內市場空白。 　　上述相關負責人表示，根據實際業務情況看，這一業務尤其適合中低收入家庭、失獨家庭、“空巢”家庭和單身高齡老人，尤其是不存在房產繼承問題的無子女老人。 　　“在業務開展過程中，結合老年人關心的問題，老人在投保時會進行全程錄音錄像，并有律師在現場見證；有子女的老人投保時還須由子女出具書面同意書。除此之外，相較于一般保險產品15天的猶豫期，反向抵押養老保險的猶豫期為30天，讓老人有更多時間考慮清楚。”該負責人表示。 　　本報媒體人獲悉，截至2017年9月底，全國共有167單投保“幸福房來寶”，其中已承保106單，領取養老金88單，其余正在辦理內外部各流程；累計已發放養老金1023萬元。投保老人平均月領養老金10993元，領取養老金最高的為上海一老人，月領31795元。 　　已在七地試點 　　幸福人壽也擴大了以房養老試點范圍，截至2017年10月，幸福人壽“幸福房來寶”老年人住房反向抵押養老保險產品已經在北京、上海、廣州、武漢、南京、蘇州、大連共計7地開展了試點工作。其中南京、蘇州、大連試點工作為2017年上半年開啟。 　　本報媒體人獲悉，未來幸福人壽還將計劃擴大試點范圍至各直轄市、省會城市(自治區首府)、計劃單列市，并將繼續以房養老試點業務為契機，積極探索多方位參與養老服務業，為促進我國養老保障服務體系的健全與發展承擔更多的社會責任。 　　保監會相關負責人此前表示，“以房養老”是一種突破傳統養老理念的創新型養老方式，也是一個小眾業務。反向抵押保險是將反向抵押與終身養老年金保險相結合的創新型養老保險業務，是保險業參與“以房養老”的一種探索。試點的目的，是發揮保險特長，填補市場空白，為擁有房產且能自主支配房產的特定老年群體增加一種養老選擇。 　　2016年7月，保監會發布的《關于延長老年人住房反向抵押養老保險試點期間并擴大試點范圍的通知》(下稱“通知”)指出，兩年來，反向抵押保險試點總體運行平穩，反向抵押保險為老年人提出了一個新的養老解決方案，使房產這一老年人主要的存量資產在不轉移使用權的前提下能夠轉化為養老資金，滿足了老年人希望居家養老、增加養老收入、長期終身領取養老金的三大核心需求。 　　上述通知提到，下一步，保監會將繼續鼓勵支持保險公司開展老年人住房反向抵押養老保險業務，并將堅持維護保險消費者合法權益，逐步建立規范有序的反向抵押養老保險市場，為廣大老年人提供更加豐富的養老服務，更加靈活的投保選擇。 　　慧擇提示：截至2017年10月，幸福人壽的“幸福房來寶”老年人住房反向抵押養老保險產品已經在北京、上海、廣州等7地開展了試點工作。其中南京、蘇州、大連試點工作在今年年上半年開啟。