農行房貸提前還款政策解析:描述
描述描述::從農行貸款買房,想提前還款可以嗎?最多可以有幾次?個人住房按揭貸款的提前還款,原則上必須是簽訂借款合同一年(含一年)以后,各家銀行目前一般規定在借款期內、貸款發放滿一年以后,經銀行同意,市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 不過農行房貸提前還款比較寬松一點,允許市民按照合同約定,在貸款發放后隨時全部提前還款。可惜如果只是辦理部分提前還款,也只好等借款一年以后,一年之內一般不受理。 前歸還個人住房按揭貸款存在兩種情況:一種是全部提前還款,即借款人在償還了一部分貸款后,將剩余的貸款本金一次性還清。對此,銀行自然不需要也沒辦法限制金額。 另外一種是部分提前還款,即借款人在還款的過程中,提前償還其中一部分貸款。目前上海幾家銀行都是規定市民在第一次提出提前還貸申請時,至少應一次性償還相當于原來正常每月還款額的6倍金額的款項。 有些網友提出疑問,是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請提前還商業貸款?業內人士告訴我們,只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。 慧擇提示:以上是對農行房貸提前還款相關信息的介紹,希望對您有所幫助。是否提前還款,如何選擇還款方式完全取決于您的個人情況,如果是其它自有資金,你完全可以根據個人的喜好和需求,來決定是先用來還商業貸款還是先用于沖抵公積金貸款。當然,肯定是選擇先還前者比較劃算,因為后者的貸款利率更優惠。